Woning
Dahlialaan 24, 3583 Beringen
Prijs
€ 479.000
Omschrijving
Immo Mezza presenteert met trots deze ruime en comfortabele woning aan de Dahlialaan 24 te 3583 Paal (Beringen). Een unieke kans om te wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!
✨ Kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: maar liefst 216m2
- 4 ruime slaapkamers
- Perceel: 5a79 (onderhoudsvriendelijk!)
- Bouwjaar: 1996
- EPC: C (met zonnepanelen die nog groenestroomcertificaten genereren tot 2032!)
🌿 Indeling:
- Grote woonkamer/leefruimte met toegang tot het overdekte terras (volledig afsluitbaar met zonnescreens!)
- 4 Ruime slaapkamers
- 1 Royale badkamer met wc
- 1 Gastentoilet op het gelijkvloers
- Bergruimte/wasplaats
- Inpandige garage met smeerput (ideaal voor de autoliefhebber!)
- Volledig onderkelderd voor extra opslagruimte
📍 Toplocatie in Paal:
Paal staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid en de combinatie van rust en groen. Geniet van de nabijheid van sportgelegenheden zoals de Paalse Plas en andere voorzieningen.
☀️ Extra troeven:
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032!
- Overdekt terras met zonnescreens voor optimaal comfort
- Inpandige garage met smeerput
- Gelegen in een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer
🔑 Klaar om verliefd te worden op dit fantastische huis?
Neem vandaag nog contact op met Immo Mezza voor meer informatie of een bezichtiging! Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan.
📞 0488 33 81 47
📧 info@immomezza.be
Algemene informatie
Referentie7058545
Prijs€ 479.000
Onder BTW stelselnee
Oriëntatiezuidoosten
Breedte aan straatkant18 m
Oriëntatie van de voorgevelnoordwesten
Indeling
Slaapkamer21 m²
Slaapkamer20 m²
Slaapkamer19 m²
Slaapkamer13.6 m²
Woonkamer27 m²
Eetkamer10 m²
Keuken13 m²
Energie
EPC KLASSE

Epc220 kWh/m²
EPC unieke code20250522-0003605878-RES-1
EPC valid until05/22/2035
EPC datum05/22/2025
Aircoja
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarnee
Dubbele beglazingja
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Regenwaterputja
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
WORG nee
Bodemattest ja
Capaciteit olietank 2500
Datum olietankattest 20/11/2024
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 574
Kadaster nummer 71382D0339/00Y000
Kadaster sectie D
Algemene informatie
Referentie7058545
Prijs€ 479.000
Onder BTW stelselnee
Oriëntatiezuidoosten
Breedte aan straatkant18 m
Oriëntatie van de voorgevelnoordwesten
Indeling
Slaapkamer21 m²
Slaapkamer20 m²
Slaapkamer19 m²
Slaapkamer13.6 m²
Woonkamer27 m²
Eetkamer10 m²
Keuken13 m²
Energie
EPC KLASSE

Epc220 kWh/m²
EPC unieke code20250522-0003605878-RES-1
EPC valid until05/22/2035
EPC datum05/22/2025
Aircoja
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarnee
Dubbele beglazingja
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Regenwaterputja
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
WORG nee
Bodemattest ja
Capaciteit olietank 2500
Datum olietankattest 20/11/2024
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 574
Kadaster nummer 71382D0339/00Y000
Kadaster sectie D